拋光石英地磚爆裂 泥作專業維修
住家的房子,從交屋到現在差不多5年左右,其中拋光石英地磚,每到冬天都會有一些狀況.
在交屋第一年有狀況,就請建商來處理,除了膨拱比較嚴重拆掉重貼,其他都用灌漿來處理.
這幾年期間,也常常看到同社區住戶在維修地磚,都無一幸免 (大都是在冬天寒流來襲時)
交屋前1~2年建商還願意保固處理, 但後期都是要自費維修.
所以當發現有地磚異狀空心時, 我就趕緊DIY處理, 空心的狀況就得以控制住, 也不會再更嚴重惡化 (爆裂)
http://bigwolf99.pixnet.net/blog/post/9809494
但.... 就在上星期,老婆去客房打掃時,才發現突然這麼嚴重
原本只有嚴重拱起沒有破損,但我擔心腳踩時才破會割人危險; 故正用砂輪機切割時, 因應力釋放時才爆裂.
翹起超過一個10元銅板
拋光石英地磚在冬天會膨拱的原因眾說紛芸,但我跟幾位老師傅討論的結果是:
90%以上是施工不良問題 (水泥沙比例不對? 泥漿水太少? 地磚沒有敲打壓實擠出空氣...... 這些都有可能 )
因建商造屋時地磚都是外包工,價格競爭趕工期,沒用心慢慢處理,所以問題才會很多 !
而地磚的產地 (台製or越南or大陸) 及品牌反而影響不大 (材料有問題,在施工的時候就知道了)
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找親友認識的土水師傅來維修(專業貼拋光磚的),報價不便宜,約新貼2倍價格,因過程處理很費工 !
首先,需把切割砂輪機,將空心的地磚全部拆掉
不能直接切在接縫上(會傷到正常的地磚),要先切在捨棄的磚上,再用一字鑿子慢慢敲除
拆完地磚後,就用電動鑿地機將地板的水泥塊敲除
有的師傅會貼地磚,但不會修理.....因為很麻煩!
全部打除完成
要挖深3~5公分
~開始貼磚 ~
先鋪上拌好的水泥砂(乾式施工法), 再擺上地磚用橡膠鎚敲實,並檢查四週的高低差!
過程中需掀開地磚填水泥砂好幾次.
確認好可以吻合後,再淋上水泥漿,再蓋上地磚
一樣用橡膠鎚敲實,並檢查四週狀態? 如有不滿意,再掀起重復上面動作 !
全部貼好了, 師傅就開始填縫泥 (如果可以隔天再填縫會更好)
再將多餘的部份用海棉擦掉
完工 ~
最好等隔天底泥完全硬化後再去走動~
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