大野狼愛玩DIY

拋光石英地磚爆裂 泥作專業維修

住家的房子,從交屋到現在差不多5年左右,其中拋光石英地磚,每到冬天都會有一些狀況.

在交屋第一年有狀況,就請建商來處理,除了膨拱比較嚴重拆掉重貼,其他都用灌漿來處理.

這幾年期間,也常常看到同社區住戶在維修地磚,都無一幸免 (大都是在冬天寒流來襲時)

交屋前1~2年建商還願意保固處理, 但後期都是要自費維修.

所以當發現有地磚異狀空心時, 我就趕緊DIY處理, 空心的狀況就得以控制住, 也不會再更嚴重惡化 (爆裂)

http://bigwolf99.pixnet.net/blog/post/9809494

但.... 就在上星期,老婆去客房打掃時,才發現突然這麼嚴重

原本只有嚴重拱起沒有破損,但我擔心腳踩時才破會割人危險; 故正用砂輪機切割時, 因應力釋放時才爆裂.

翹起超過一個10元銅板

拋光石英地磚在冬天會膨拱的原因眾說紛芸,但我跟幾位老師傅討論的結果是:

90%以上是施工不良問題 (水泥沙比例不對? 泥漿水太少? 地磚沒有敲打壓實擠出空氣...... 這些都有可能 )

因建商造屋時地磚都是外包工,價格競爭趕工期,沒用心慢慢處理,所以問題才會很多 !

而地磚的產地 (台製or越南or大陸) 及品牌反而影響不大 (材料有問題,在施工的時候就知道了)

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

找親友認識的土水師傅來維修(專業貼拋光磚的),報價不便宜,約新貼2倍價格,因過程處理很費工 !

首先,需把切割砂輪機,將空心的地磚全部拆掉

不能直接切在接縫上(會傷到正常的地磚),要先切在捨棄的磚上,再用一字鑿子慢慢敲除

拆完地磚後,就用電動鑿地機將地板的水泥塊敲除

有的師傅會貼地磚,但不會修理.....因為很麻煩!

全部打除完成

 要挖深3~5公分

 ~開始貼磚 ~

先鋪上拌好的水泥砂(乾式施工法), 再擺上地磚用橡膠鎚敲實,並檢查四週的高低差!

過程中需掀開地磚填水泥砂好幾次.

 確認好可以吻合後,再淋上水泥漿,再蓋上地磚

一樣用橡膠鎚敲實,並檢查四週狀態? 如有不滿意,再掀起重復上面動作 !

全部貼好了, 師傅就開始填縫泥 (如果可以隔天再填縫會更好)

再將多餘的部份用海棉擦掉 

完工 ~

最好等隔天底泥完全硬化後再去走動~